Cette question revient régulièrement dans nos échanges entre co-Châtelains. Nous vous proposons d’y répondre avec précision.
Depuis 2018, la Mothe Chandeniers n’a cessé de se développer. Entre acquisitions, travaux d’envergures, investissements dans de nouvelles infrastructures, développement du chiffre d’affaires et création d’une marque internationale puissante, la Mothe Chandeniers est devenue, en à peine 6 ans, un château avec une renommée internationale. Cet exploit a été rendu possible grâce à notre communauté et au travail des équipes opérationnelles. Nous pouvons être fiers du chemin parcouru en si peu de temps.
Alors, combien vaut la Mothe Chandeniers ? 🤔
Afin d’estimer avec précision sa valeur, nous retenons 4 critères :
• le foncier (bâtiments et travaux),
• les investissements (nouvelles constructions),
• le fonds de commence,
• la marque.
Le foncier et les investissements sont estimés à 4 892 634€.
👉 La valorisation du foncier et des investissements sont composés des acquisitions, des travaux et des nouvelles infrastructures :
• Bâtiments (château, dépendances et parc) : 2 694 284€
• Espace événementiel, écolodges et aménagements paysagers :1 518 500€
• Travaux et scénographie : 1 159 700€*50% = 679 850€ (la norme implique généralement de valoriser les travaux à 50% de leur valeur)
Le fonds de commerce et la marque sont estimés à 4 591 682€.
👉 La valorisation du fonds de commerce est composée du chiffre d’affaires passé et à venir sur les 5 prochaines années.
En 2023, la Mothe Chandeniers a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 350 000€.
Avec l’ouverture de nos écolodges au mois de mai et le développement de notre offre de privatisation, nous devrions réaliser en 2024 un chiffre d’affaires d’environ 500 000€.
Afin de garder une approche conservatrice, nous étirons ces chiffres sur les 5 années à venir.
Fonds de commerce : 501 946€ x 5 ans = 2 509 730€.
👉 La valorisation de la marque Mothe Chandeniers est composée de la notoriété du château et du goodwill (différence entre le prix d’acquisition et la juste valeur de la société acquise)
Marque Mothe Chandeniers : 2 081 952€.
Ainsi, nous estimons la valeur de la Mothe Chandeniers à 9 484 316€ et nous visons les 20 millions à horizon 2030.
📈 Évolution de la valeur de la Mothe Chandeniers depuis son acquisition en 2018. 📈
Combien vaut une part de la Mothe Chandeniers ? 💡
👉 La valeur d’une part est égale à la valeur totale de la Mothe Chandeniers (9 484 316€) divisée par le nombre total d’actions (79 978).
Cela donne donc : 9 484 316€ / 79 978 = 118,58€
Chaque part est donc aujourd’hui évaluée à 118,58€.
📣 Dernière opportunité d’investissement à 79€ 📣
Afin de coller à cette réalité, le prix de chaque part passera donc dans un 1er temps de
79€ à 99€.
Cette réévaluation sera actée dans quelques semaines à la fois sur la campagne en ligne réservée aux co-châtelains et à celle à venir pour le grand public.
Nous reviendrons vers vous prochainement avec la date officielle de la réévaluation.
Si vous souhaitez continuer à soutenir le développement de notre Mothe Chandeniers avant la réévaluation, nous vous invitons à découvrir l’opération en cours et l'ensemble de nos réalisations depuis 2018.